ФорумБухгалтеров.Ру – форум бухгалтеров, бухгалтерский форум, форум 1С
 
Вернуться   ФорумБухгалтеров.Ру – бухгалтерский форум > Бухгалтерия > Общие вопросы
  Войти через: войти на сайт через логин социальной сети
Важная информация
Общие вопросы Прочие вопросы - все, что не относится к другим разделам

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.11.2017, 08:17   #1
Sergey43292
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 29.11.2017
Адрес: москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях


По умолчанию Купля-продажа недвижимости. Как правильно всё оформить для налоговой. Помогите советом

Добрый день. Помогите пожалуйста в следующем вопросе:

Как физ.лицо,на свои деньги я покупаю недвижимость на стадии стройки, после сдачи объекта делаю отделку под ключ и продаю. Естественно возникает разница: цена продажи , минус цена покупки . С материалами всё ясно, - это затраты, их плюсуем к цене покупки, но как учитывать мою работу?

Хотелось бы показывать максимально большую прибыль, но не платить 13% со всей разницы, а учитывать трудозатраты . Плюс к затратам можно отнести и инфляцию и коммуналку и риэлторские и прочие расходы, которые никак не подтвердить в налоговой и остаётся только включить в стоимость работ.


Из своих поисков пришёл к выводу что нужно оформлять патент на отделку жилых помещений, но как в таком случае я сам себе буду платить зарплату? Тогда могут посчитать сделки аффилированной и пересчитать всё по 18%.
Вариант показывать зарплату наёмным работникам, либо оформить патент для посторонней фирмы , - не подходит, так как мне нужно показать как можно больше СВОИХ доходов. Оформлять недвижимость на родственников - та же аффилированная сделка. На посторонних - опасно. Каким образом всё это можно оформить, чтобы спокойно работать и не переплачивать по налогам?

Заранее очень благодарен за помощь.
Sergey43292 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Последние темы раздела
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
подсветка светового короба kapriolpqn Общие вопросы 0 11.10.2018 08:50
навесы козырьки над входной steklodeluxz Общие вопросы 0 05.10.2018 06:11
навес из карбоната steklodeluxz Общие вопросы 0 20.09.2018 03:59
Завтрак для диабетика verua Общие вопросы 0 06.09.2018 09:31
фермы для навеса steklodeluxz Общие вопросы 0 31.08.2018 07:18


Текущее время: 03:54. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2009-2014 Все права на расположенные на сайте материалы, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумБухгалтеров.Ру.